تنشر «ويندوز» كتيب أوضاع السكن المتميز بصيغة PDF، حيث يتطلع الكثير من المواطنين إلى تحميله والاطلاع على كل ما يتعلق بالوحدات السكنية المطروحة فيه والتي تبلغ نحو 2473 وحدة.

تحميل كتيب شروط السكن المتميز pdf

أتاحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عبر موقعها الإلكتروني “مسكن” التسجيل لحجز الوحدات السكنية المطروحة في مشروع الإسكان المتميز من خلال نظام القرعة العامة، وذلك اعتبارًا من يوم الأحد 27 أكتوبر 2024.

وجاء في كتيب شروط السكن المتميز أن الوحدات السكنية المطروحة تتواجد في 3 مدن على النحو التالي:

• مدينة بدر: 1500 وحدة

• دمياط الجديدة: 83 وحدة

• المنصورة الجديدة: 890 وحدة

وأشارت إلى أن باب التسجيل مفتوح على الموقع الإلكتروني لتقديم الطلبات للوحدات، وذلك اعتبارًا من الأحد 27 أكتوبر 2024، وحتى الخميس 26 ديسمبر 2024.

وتتراوح مساحات شقق “الإسكان المتميز” بين 90 متراً مربعاً و108 متراً مربعاً، كما تشتمل الوحدات على نسبة 5% مخصصة لأصحاب الهمم.

وتضمنت كتيب شروط السكن المتميز العديد من التفاصيل التي يهتم المواطن بمعرفتها، مثل شروط وخطوات الحجز، والشروط المالية والعقارية والفنية، وكافة البيانات الخاصة بالوحدات المتوفرة وأسعارها.

ويجب دفع مبلغ للتأكد من جدية الحجز يصل إلى حوالي 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى 500 جنيه مصاريف دراسية، يتم دفعها عند التقدم للحجز بمبلغ مقطوع واحد وغير قابلة للاسترداد.

يمكن دفع قيمة الجدية للحجز باستخدام طرق الدفع المختلفة كما يلي:

• في الحال

• البطاقة المصرفية

• تحويل مصرفي

شروط السكن المتميز 2024

ومن شروط حجز الوحدات السكنية المتميزة لعام 2024 ما يلي:

• يجب أن يكون طالب الحجز شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية وليس شخصًا اعتباريًا.

• يجب ألا يقل عمر مقدم الطلب عن 21 عامًا في تاريخ العرض.

• أن يكون لديه القدرة على التصرف والتعاقد.

• لا يحق لعائلة الزوج أو الزوجة التقدم بحجز أكثر من وحدة لغير أصحاب الهمم.

• يحق لأصحاب الهمم أو أقاربهم في الدولة التقدم بطلب الحجز.

  Read:حل سؤال حقيقة شكر الله على الجوارح أن نستعملها في

• تعتبر أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة، والنظام العقاري للهيئة وتعديلاته، والقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومكملة للاشتراطات الواردة في هذه النشرة، ما لم ينص على ذلك.

• يعتبر الإعلان ووثيقة الشروط والأحكام جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.

• الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام الذي خصصت له الوحدة. وفي حال مخالفة ذلك يتم تطبيق الأنظمة العقارية للهيئة في هذا الشأن، ويتم إنهاء العقد دون إنذار أو إنذار أو صدور حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة عليه. وتم إنهاء العقد وفقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، «حيث تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط».

• يقر طالب الحجز بأنه قد قرأ ووافق على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات، وأن تقديم الحجز بعد دفع مبلغ التأمين يشكل موافقة نهائية على هذه الشروط.

• ويعتبر التقديم على أي من الوحدات السكنية المذكورة في هذه النشرة دليلاً قاطعاً على قبول كل ما ورد في هذه النشرة. كما يعتبر التقديم دليلاً قاطعاً على إجراء الفحص والمعرفة الكاملة بالموقع المعروض.

• ما لم يرد نص خاص في هذه الشروط، فإنها تخضع للأصول والقواعد المعمول بها في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وجميع القوانين واللوائح العقارية ذات العلاقة وتعديلاتها المعمول بها في الهيئة والهيئات، وكذلك كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون أن يعترض عليها رئيس الهيئة المنفرد الآن أو مستقبلا.

• ولكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من إجمالي مساحة الوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.

جدير بالذكر أنه يمكن لجميع الراغبين في تنزيل مواصفات حجز الوحدات السكنية الدخول إلى موقع مسكن والمتمثل في الرابط التالي: https://reserve.newcities.gov.eg/